第三百九十七章 旅店企划（上）

“那算不准不怪我啊！”林手谈没有普通学霸的坏毛病，没跟秦风钻牛角尖，而是选择了妥协让步。

秦风点点头，道：“我们把细节算得清楚一点，容错率就上来了。而且我对自己的判断有信心。”

“哟？容错率？”林手谈呵呵一笑，很嘲讽的样子。

苏糖不乐意了，道：“怎么，只准你懂这些个词啊？”

林手谈没料到苏糖这么耿直，有点下不来台地挠挠头。

“你这个点稍微有点多啊，整个营销成本还有预期利润要想算得准，至少得有一个基础模型作为参考。你能弄到旅馆的账本吗？”林手谈放下筷子，很认真地问了秦风这个问题。

秦风笑道：“有账本我还用得着自己算吗？再说光有账本也没用，他们那些流水账，除了客流量什么都反映不出来。”

“也是……”林手谈点了点头，又问，“那你这上面的基础数据，都是哪里来的？”

秦风道：“我昨晚上把螺山镇的所有小旅馆都走了一遍，大概地看了一下他们的经营情况，还有房屋内部格局，每个房间的面积、家具布置、水电使用情况还有人员情况，能调查的，全都调查过。现在唯一无法确定的基础资料，刚好就是你说的客流量，这东西没个账本，谁也猜不出每天的流水是多少啊。”

林手谈微微皱起眉头，抬眼看灯，缓缓说道：“应该可以倒推的。你想一想，这些旅馆还开着，说明他们目前至少也是保本的状态，我们只要通过他们的日常消耗情况，就能算出他们的最低流水是多少……”

林手谈这话如果是对旁人说的话，一般人或许根本听不明白是什么意思，可秦风站在投资者的角度上，却立马就听懂了，说道：“对，有道理，反正算预期回报的话，只需要这个数据就够了。”

林手谈道：“那么旅馆的支出，抛开房租不算的话，就只用算人工了。”

秦风道：“不对，应该把房租算进去，我昨晚上特地问过，这5家小旅馆，有2家的房子是租来的。”

林手谈追问：“房租问了吗？”

“没问，不过可以大概估计，螺山镇这边的房租不贵，他们一层200平方的房子，一年的租金顶多也就一两万，一栋楼5层，一年的房租撑死了10万块，或许更少。”秦风很语气笃定地说。